Постановление № 3759 от 27.10.2025 О проведении торгов в электронной форме на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, общей площадью 11,97 га, расположенной в районе ул. Котовского города Новомосковск Тульской области
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Правилами заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2021 № 701 «Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме и установлении случаев проведения торгов на право заключения 2 и более договоров о комплексном развитии территорий», Законом Тульской области от 29.12.2006 № 785-ЗТО «О градостроительной деятельности в Тульской области», постановлением Правительства Тульской области от 30.09.2021 № 645 «О регулировании отдельных вопросов осуществления комплексного развития территорий в Тульской области», постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 21.04.2025 № 1305 «О принятии решения о комплексном развитии незастроенной территории в районе ул. Котовского города Новомосковск Тульской области», принимая во внимание отчет частнопрактикующего оценщика Саницкой Л.В. об оценке рыночной стоимости размера годовой арендной платы за пользование земельным участком от 28.08.2025 № 218-ДН, и на основании статей 7, 9, 45 Устава муниципального образования город Новомосковск администрация муниципального образования ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Организовать и провести на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru аукцион в электронной форме на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, общей площадью 11,97 га, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 71:29:010705:1080 в районе ул. Котовского города Новомосковск Тульской области, с разрешенным использованием – «блокированная жилая застройка», сроком на 5 (пять) лет (далее – аукцион).
2. Участником торгов может являться юридическое лицо при условии, что такое лицо либо его учредитель (участник), или любые из его дочерних обществ, или его основное общество, или любые из дочерних обществ его основного общества имеет за последние пять лет, предшествующих дате проведения торгов, опыт участия в строительстве объектов капитального строительства в совокупном объеме не менее десяти процентов от объема строительства, предусмотренного решением о комплексном развитии территории, который подтверждается наличием полученных в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда.
3. Установить:
3.1. Форма проведения торгов: аукцион в электронной форме.
3.2. Начальная цена предмета аукциона в размере 238 430 (двести тридцать восемь тысяч четыреста тридцать) рублей 00 копеек.
3.3. Задаток за участие в аукционе в размере 100% (сто процентов) от начальной цены предмета аукциона, что составляет 238 430 (двести тридцать восемь тысяч четыреста тридцать) рублей 00 копеек.
Срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка указываются в извещении о проведении аукциона в приложении к настоящему постановлению.
3.4. Величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 5% (пять процентов) от начальной цены предмета аукциона, что составляет 11 921 (одиннадцать тысяч девятьсот двадцать один) рубль 50 копеек.
3.5. Срок проведения аукциона не позднее «28» ноября 2025г.
4. Утвердить извещение о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, общей площадью 11,97 га, расположенной в районе ул. Котовского города Новомосковск Тульской области в электронной форме согласно приложению к настоящему постановлению.
5. Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новомосковск, управлению по использованию муниципальных земель администрации муниципального образования город Новомосковск совместно:
5.1. В установленном законом порядке организовать и провести аукцион, указанный в пункте 1 настоящего постановления.
5.2. Разместить извещение о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
6. Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новомосковск по результатам аукциона организовать работу по заключению договора о комплексном развитии незастроенной территории.
7. Управлению информатизации и массовых коммуникаций в течение семи календарных дней со дня подписания настоящего постановления опубликовать его в бюллетене «Официальный вестник муниципального образования город Новомосковск» и разместить на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования город Новомосковск Соловьева О.О.
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
1. Организовать и провести на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru аукцион в электронной форме на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, общей площадью 11,97 га, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 71:29:010705:1080 в районе ул. Котовского города Новомосковск Тульской области, с разрешенным использованием – «блокированная жилая застройка», сроком на 5 (пять) лет (далее – аукцион).
2. Участником торгов может являться юридическое лицо при условии, что такое лицо либо его учредитель (участник), или любые из его дочерних обществ, или его основное общество, или любые из дочерних обществ его основного общества имеет за последние пять лет, предшествующих дате проведения торгов, опыт участия в строительстве объектов капитального строительства в совокупном объеме не менее десяти процентов от объема строительства, предусмотренного решением о комплексном развитии территории, который подтверждается наличием полученных в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда.
3. Установить:
3.1. Форма проведения торгов: аукцион в электронной форме.
3.2. Начальная цена предмета аукциона в размере 238 430 (двести тридцать восемь тысяч четыреста тридцать) рублей 00 копеек.
3.3. Задаток за участие в аукционе в размере 100% (сто процентов) от начальной цены предмета аукциона, что составляет 238 430 (двести тридцать восемь тысяч четыреста тридцать) рублей 00 копеек.
Срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка указываются в извещении о проведении аукциона в приложении к настоящему постановлению.
3.4. Величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 5% (пять процентов) от начальной цены предмета аукциона, что составляет 11 921 (одиннадцать тысяч девятьсот двадцать один) рубль 50 копеек.
3.5. Срок проведения аукциона не позднее «28» ноября 2025г.
4. Утвердить извещение о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, общей площадью 11,97 га, расположенной в районе ул. Котовского города Новомосковск Тульской области в электронной форме согласно приложению к настоящему постановлению.
5. Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новомосковск, управлению по использованию муниципальных земель администрации муниципального образования город Новомосковск совместно:
5.1. В установленном законом порядке организовать и провести аукцион, указанный в пункте 1 настоящего постановления.
5.2. Разместить извещение о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
6. Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новомосковск по результатам аукциона организовать работу по заключению договора о комплексном развитии незастроенной территории.
7. Управлению информатизации и массовых коммуникаций в течение семи календарных дней со дня подписания настоящего постановления опубликовать его в бюллетене «Официальный вестник муниципального образования город Новомосковск» и разместить на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования город Новомосковск Соловьева О.О.
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.